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Marketing

El panorama de los medios de comunicación ha cambiado considerablemente en los últimos años. Además de los medios de comunicación impresos clásicos, el internet, que está disponible en todo momento, debe utilizarse específicamente como plataforma de publicidad. Sin embargo, un concepto de marketing bien pensado necesita una base de datos sólida.

Les ofrecemos un análisis adecuado de posibles compradores, así como una amplia elaboración de un concepto de venta, también con respecto a los medios publicitarios adecuados y el momento apropiado de la comercialización. De esta manera se crea una impresión general adecuada de su propiedad. El éxito de la comercialización puede comenzar.

Estaremos encantados de apoyarles en esto y, si lo desea, les haremos una oferta individual. ¡Por favor, contáctenos!

Publicidad en la Web 2.0

La comercialización de su propiedad en Internet incluye la presentación en nuestra muy frecuentada página web www.gutbier-immo.com así como en portales inmobiliarios relevantes como Idealista o Kyero.

Dado que la importancia de las redes sociales ha aumentado mucho en los últimos años, también contamos con los medios sociales y estamos presentes en Instagram.

Otra ventaja para los vendedores: La optimización de nuestro ranking en los mecanismos de búsqueda y los anuncios correspondientes garantizan que nuestras ofertas inmobiliarias con términos de búsqueda relevantes, como "inmuebles en Mallorca", figuren siempre entre las primeras entradas de Google.

Medios de comunicación impresos clásicos

Una mezcla publicitaria equilibrada y exitosa incluye no sólo el medio de Internet sino también las formas clásicas de publicidad. Creamos exposés, folletos y anuncios que publicamos, por ejemplo, en revistas y diarios de renombre como Inselzeitung, Mallorcazeitung y abcMallorca.

Home Staging

Algunas propiedades primero tienen que ser puestas en la "luz correcta" para su venta en línea con las condiciones del mercado. Con nuestra oferta "Home Staging" les ofrecemos la posibilidad de comercializar su propiedad de manera óptima. El Home Staging no significa otra cosa que presentar su propiedad de forma profesional y neutral. La reducción de artículos personales y muebles, la nueva capa de pintura con colores brillantes y por lo tanto más luz hace que su propiedad se vea más grande y atractiva.

El ambiente neutral, pero sin embargo confortable creado por las decoraciones específicas pone el foco en  las ventajas de su propiedad a simple vista. Ni los muebles dominantes, ni los colores fuertes, ni las superficies bloqueadas distraen de la habitación real.

Esto literalmente abre suficiente espacio para que los potenciales compradores usen su propia imaginación al ver la propiedad.

Con el home staging profesional, se consigue el precio óptimo para su propiedad y se acelera significativamente el proceso de venta.

 

Mezcla de marketing

Damos gran importancia a una mezcla de marketing profesional y relacionado con el proyecto. Esto incluye el diseño convincente de anuncios y carteles de construcción, la creación de exposés de alta calidad y presentaciones por internet, así como la presentación ideal de los proyectos de construcción en ferias comerciales y bancos.

Somos pioneros en la industria inmobiliaria con una presentación de proyectos multimedia y de alta calidad en nuestras sucursales. Por cierto, nuestros servicios para la óptima comercialización de su propiedad también incluyen nuestros excelentes contactos con la prensa regional.

 

Transparencia

Un servicio integral es algo natural para nosotros. Sea en cuanto a los deseos específicos de los futuros propietarios privados, o los promotores de proyectos.

Gracias a nuestro transparente sistema de informes y a nuestra función de seguimiento de la propiedad, nuestros socios están siempre al día y pueden estar seguros de que su proyecto global se comercializará con éxito.

Esto está garantizado por nuestro bien pensado concepto de ventas, que incluye el análisis de mercado, la definición del grupo objetivo, la descripción de la propiedad, el equipamiento, el diseño de la planta orientada al uso, así como la estrategia en cuanto al precio y la publicidad desde el principio.

La comunicación abierta y justa con nuestros socios y clientes es una parte importante de nuestra filosofía corporativa. Después de todo, el contacto personal y el intercambio permanente de información son cruciales para el éxito del proyecto.

Se beneficiará de una estructura corporativa eficiente y de procesos eficaces. Una persona de contacto personal está a su lado desde el principio y le acompaña hasta la finalización con éxito - con nosotros, cada proyecto tiene un rostro.
 

Servicio Estándar

Con nosotros usted tiene la garantía de aumentar su éxito en el alquiler.

Descubra ahora nuestros amplios servicios y aproveche nuestros años de experiencia, también en el marco del principio del nuevo comprador. No importa si usted es un propietario privado o un proveedor comercial: Le ofrecemos un concepto de cliente a tiempo completo a medida para su propiedad!

  • Inventario e inspección de la propiedad
  • Asesoramiento integral y sostenible
  • Creación de material de imagen y exposés
  • Optimización de fotos y planos existentes
  • Comercialización de su propiedad en nuestra base de datos de clientes
  • Montaje de la publicidad en el objeto
  • Presentación en el escaparate
  • Publicación en Facebook
  • Publicación en www.gutbier-immo.com
  • Publicación en varios portales inmobiliarios
  • Manejo e implementación de las solicitudes de compra
  • Preselección y evaluación de los posibles compradores
  • Coordinación y ejecución de las visitas
  • Obtención de autodeclaración del inquilino y la verificación de bonidad
  • Preparación de contratos de arrendamiento y negociaciones
  • Informes personalizados

Servicio Premium

Además de nuestros servicios clásicos, también les ofrecemos una amplia gama de opciones adicionales de diversos servicios y ofertas. Simplemente seleccionen las áreas que les interesan y estaremos encantados de elaborar su oferta de alquiler personal y a medida.

Consulta a petición:

  • Análisis de objeto, entorno, alquiler y posibles interesados
  • Creación de planos
  • Creación de un tour virtual de 360°.
  • Home staging o amueblamiento de un piso piloto
  • Amueblamiento de la sala de exposición
  • Planificación y producción de la publicidad exterior
  • Planificación y producción de materiales de marketing
  • Protocolos de entrega y aceptación
  • Seguro para casos de fno pagar alquiler durante 12 meses

Marketing y publicaciones a petición:

  • Otros portales inmobiliarios
  • Otros canales de medios sociales
  • Su propia página web de proyectos u objetos
  • Campaña de Google AdWords
  • Envíos digitales o postales
  • Colocación de anuncios
  • Participación en la feria
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