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Full-Time Service

Gutbier Immobilien Full-Time Kundenkonzept

Was erwarten Sie von einem guten Immobilienunternehmen?

Umfassende Leistungen, kompetente Beratung und partnerschaftliche Zusammenarbeit?

Wir bieten mehr: Noch mehr Leistungen, noch mehr Beratung, noch mehr Kundennähe!

Schließlich sind Immobilien unsere Leidenschaft. Dafür sind wir täglich mit Begeisterung, Engagement und Kompetenz bei der Sache. Für Sie haben wir unser Gutbier Full-Time-Kundenkonzept entwickelt. Und schenken Ihnen das, was heute zu einem wertvollen Gut geworden ist: Zeit. Sie ist der zentrale Erfolgsfaktor für eine einzigartige Kundenbeziehung.

Wir finden die passende Lösung

Wir nehmen uns Zeit und unternehmen alles, um unsere Kunden zufrieden zu stellen. Das heißt für uns, Ihre Anforderungen und Wünsche zunächst grundlegend zu verstehen. Erst dann entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Strategie und kümmern uns um die Lösung. Sie dürfen sich entspannt zurücklehnen. Was so einfach klingt, ist kein Zufall, sondern das Ergebnis intensiver Arbeit und jahrzehntelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Eine gute Basis, um nachhaltig Werte für die Zukunft zu schaffen.

Wir betreuen Sie ein Leben lang

Herzenssache Kunde heißt für uns, immer nah am Kunden zu sein. Wir halten Sie ständig auf dem Laufenden, arbeiten völlig transparent und nachvollziehbar. Gerne können Sie auch von unserem umfassenden Gutbier-Informationssystem profitieren, das Sie regelmäßig z.B. über wichtige Gesetzesänderungen und Termine auf dem Laufenden hält. Unser Wissen, exklusiv für Sie, speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Bestandteil unseres Gutbier Full-Time-Kundenkonzepts ist aber auch, die richtigen Entscheidungen zur richtigen Zeit zu treffen. Dafür braucht man Know-how und … Zeit.

… Zeit, die wir uns nehmen, um Sie und Ihre Immobilien optimal zu betreuen. Wenn Sie möchten, gerne ein Leben lang.

 

 

Vermarktung

Die Medienlandschaft hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Neben den klassischen Printmedien gilt es, das jederzeit verfügbare Internet gezielt als Werbeplattform zu nutzen. Ein durchdachtes Marketingkonzept braucht aber eine solide Datenbasis.

Wir bieten Ihnen eine adäquate Zielgruppenanalyse sowie eine umfassende Konzeptausarbeitung, unter anderem auch in Bezug auf geeignete Werbemittel und den passenden Zeitpunkt der Vermarktung. So entsteht ein adäquater Gesamteindruck Ihrer Immobilie. Die erfolgreiche Vermarktung kann beginnen.

Gerne unterstützen wir Sie dabei und unterbreiten Ihnen bei Bedarf ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns an!

Werbung im Web 2.0

Zur Vermarktung Ihrer Immobilie im Web gehört die Präsentation auf unserer stark frequentierten Homepage www.gutbier-immo.com sowie auf den relevanten Immobilienportalen wie Immobilia and Fotocasa.

Da die Bedeutung von sozialen Netzwerken in den letzten Jahren enorm zugenommen hat, setzen wir ergänzend auf Social Media Marketing und sind entsprechend auch auf Instagram präsent.

Ein weiterer Vorteil für Verkäufer: Die Optimierung unseres Suchmaschinenrankings und entsprechende Werbeanzeigen sorgen dafür, dass unsere Immobilien- Angebote mit relevanten Suchbegriffen, wie beispielsweise „Immobilien auf Mallorca“, stets unter den Top-Einträgen bei Google gelistet sind.

Klassische Printmedien

Zu einem ausgewogenen und erfolgreichen Werbe Mix gehören neben dem Medium Internet auch die klassischen Werbeformen. Wir erstellen Exposés, Flyer, Broschüren und Anzeigen, die wir beispielsweise in renommierten Fachzeitschriften und Tageszeitungen, veröffentlichen.

Home Staging

Manche Immobilien müssen für den marktgerechten Verkauf aber erst einmal ins „rechte Licht“ gerückt werden. Mit unserem Angebot „Home Staging“ bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Objekt optimal zu vermarkten. Home Staging bedeutet nichts anderes, als Ihre Immobilie professionell und neutral zu präsentieren. Die Reduktion von persönlichen Gegenständen und Möbeln, der frische Anstrich mit hellen Farben und damit mehr Licht lässt Ihre Immobilie größer und ansprechender wirken.

Die neutrale, aber dennoch durch gezielte Dekorationen gemütliche Atmosphäre betont die Vorzüge Ihrer Immobilie auf einen Blick. Weder dominante Möbel noch starke Farben oder zugestellte Flächen lenken vom eigentlichen Raum ab.

So eröffnet sich potenziellen Käufern bei der Besichtigung im wahrsten Sinne des Wortes genügend Raum für ihre eigene Vorstellungskraft.

Mit einem professionellen Home Staging erzielen Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie und beschleunigen den Verkaufsprozess deutlich.

Marketingmix

Wir legen großen Wert auf einen professionellen und Projekt bezogenen Marketingmix. Hierzu gehört die überzeugende Gestaltung von Inseraten und Bauschildern, die Erstellung von hochwertigen Exposés und Online-Auftritten sowie die ideale Präsentation der Bauvorhaben auf Messen und bei Banken.

Mit einer multimedialen und qualitativ hochwertigen Projekt Darstellung in unseren Niederlassungen sind wir Vorreiter in der Immobilienbranche. Zu unseren Dienstleistungen für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie gehören übrigens auch unsere exzellenten Kontakte zu den regionalen Printmedien.

Transparenz

Lückenlose Betreuung ist bei uns selbstverständlich. Das gilt für die spezifischen Wünsche von späteren Eigennutzern genauso wie für die besonderen Anforderungen von Kapitalanlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.

Dank unseres transparenten Reporting-Systems und unserer Objekt-Tracking-Funktion sind unsere Partner immer auf dem aktuellen Stand und können sicher sein, dass ihr Gesamtprojekt erfolgreich vermarktet wird. Bis zur letzten Wohneinheit.

Dafür sorgt unser gut durchdachtes Vertriebskonzept, das die Themen Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Objektbeschreibung, Ausstattung, nutzungsorientierte Grundrissgestaltung sowie Preis- und Werbestrategie von vornherein einschließt.

Eine offene und faire Kommunikation mit unseren Partnern und Kunden ist wichtiger Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie. Schließlich ist der persönliche Kontakt und permanente Informationsaustausch für den Erfolg des Projekts mit entscheidend.

Dabei profitieren Sie von einer schlanken Unternehmensstruktur und effizienten Abläufen. Ein persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen von Anfang an zur Seite und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Abschluss – bei uns hat jeder Auftrag ein Gesicht.

Standard Service

Mit uns steigern Sie Ihren Vermietungserfolg garantiert.

Entdecken Sie jetzt unsere umfangreichen Leistungen und nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung auch im Rahmen des neuen Bestellerprinzips zu Ihrem Vorteil. Egal, ob privater Eigentümer oder gewerblicher Anbieter: Wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Full-Time-Kundenkonzept für Ihre Immobilie!

  • Bestandsaufnahme und Objektbesichtigung
  • Umfangreiche und nachhaltige Beratung
  • Erstellung Bildmaterial und Objekt Exposé
  • Optimierung vorhandener Bild- und Grundrissdaten
  • Vermarktung Ihrer Immobilie in unserer Kundendatenbank
  • Anbringung Objekt Werbung
  • Schaufensterpräsentation
  • Veröffentlichung auf Facebook
  • Veröffentlichung auf www.gutbier-immo.com
  • Veröffentlichung in diversen Immobilien-Portalen
  • Handling und Umsetzung Anfrage Management
  • Vorauswahl und Bewertung der Interessenten
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Einholung Mieter Selbstauskunft und Bonitätsprüfung
  • Erstellung Mietverträge und Verhandlungen
  • Individuelles Reporting
     

Premium Service

Neben unseren klassischen Makler Leistungen bieten wir Ihnen auch eine Vielzahl an zusätzlichen Optionen von verschiedenen Leistungen und Service Angeboten. Wählen Sie einfach aus unserem umfangreichen Leistungsspektrum die für Sie in Frage kommenden Bereiche aus und wir erstellen Ihnen im Anschluss gerne Ihr ganz persönliches und maßgeschneidertes Vermietungsangebot.

Beratung auf Wunsch:

  • Objekt-, Umfeld-, Mietpreis- und Zielgruppenanalyse
  • Erstellung Grundriss
  • Erstellung virtueller 360°-Rundgang
  • Home Staging oder Einrichtung Musterwohnung
  • Einrichtung Showroom
  • Planung und Produktion Außenwerbung
  • Planung und Produktion Marketing Materialien
  • Übergabe und Abnahmeprotokolle
  • Mietausfall-Versicherung für 12 Monate
     

Marketing und Veröffentlichungen auf Wunsch:

  • Weitere Immobilien-Portale
  • Weitere Social-Media-Kanäle
  • Eigene Projekt-/oder Objekt Webseite
  • Google AdWords-Kampagne
  • Digitale oder postalische Mailings
  • Anzeigenschaltungen
  • Messeteilnahme

 

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